离婚时婚前房产的分割需结合具体情况判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割；若婚后共同还贷或装修投入，另一方有权主张补偿。房产登记在双方名下的，即便婚前购买也可能视为共同财产。实际操作中需提供购房合同、付款凭证等证据，必要时可协商或通过调解解决争议。 关于业主生活，物业管理水平直接影响居住体验。建议业主积极参与业主大会，了解物业公司的服务标准和收费明细。遇到公共设施维护、邻里纠纷等问题，可向业委会或物业反映，保留沟通记录作为凭证。若开发商遗留质量问题，在保修期内可要求整改，超出期限则需动用维修基金。 其他常见问题如房产继承，需注意法定继承顺序。遗嘱继承优先于法定继承，但需确保遗嘱有效性。继承房产涉及税费问题，建议提前咨询专业机构。二手房交易中，务必核实房源产权是否清晰，避免抵押或查封风险。签订合同时明确交房时间、户口迁移等细节，减少后续纠纷。 （注：若问题涉及律师、医疗等专业领域或违规内容，将不作答复。）- AI整理生成 -