离婚后房产过户给女方需要办理哪些公证手续？-买房

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jimeking 丨Lv 3

离婚后房产过户需根据离婚协议或生效法律文书办理。若双方协商一致，需携带离婚证、离婚协议（需明确房产归属）、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请过户。若协议涉及房产赠与或补偿条款，可能需对离婚协议办理公证，以证明协议真实有效。涉及按揭房产的，需先结清贷款并解除抵押。若暂无法结清，需与银行协商变更借款人。若房产原为共同财产且无争议，过户时通常无需额外公证；若存在争议或一方不配合，需凭法院判决书或调解书强制过户。税费方面，夫妻间过户通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税（根据地方政策）。建议提前咨询当地税务和不动产登记部门，确认最新流程及材料清单。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报