婚后房产只登记在一方名下如何分割-买房

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ask9722322538 丨Lv 1

婚后房产即使仅登记在一方名下，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间购置的房产，无论登记在谁名下，若无特殊约定，均视为双方共同所有。若涉及分割，需综合考虑购房资金来源、还贷贡献、家庭生活需求等因素。若房产由一方婚前首付，婚后共同还贷，离婚时通常协商归属登记方，并对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。若全款购房资金来源于婚后共同收入，则按共同财产均分。特殊情况下，如能证明购房资金完全来源于一方婚前个人财产，且未与婚后财产混同，可能认定为个人财产。实际操作中建议优先协商，协商不成可向法院提起诉讼。法院会结合财产来源、子女抚养、过错方认定等情况综合判决。需注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以便维护自身权益。（注：若涉及具体个案或复杂情形，建议进一步咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报