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违约金

共1个回答
  • ask1494877734 丨Lv 2
    租房违约金计算通常以合同约定为准。若合同中明确约定了提前退租的违约金比例或金额，则按约定执行。常见做法是扣留1-2个月租金作为违约金，但具体需结合合同条款。 若合同未明确约定，双方可协商解决。根据相关规定，违约金一般以实际损失为限，房东需证明因提前退租产生的直接损失（如空置期租金、重新招租费用等）。若违约金过高，租户可主张调整。 建议优先与房东协商，协商不成可向当地调解机构申请调解。保留好合同、付款凭证等证据，以便维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
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