离婚后没房产的一方能否申请建房?-买房

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ask4890362736 丨Lv 1

离婚后没有房产的一方能否申请建房，需结合实际情况判断。若该方符合当地农村集体经济组织成员身份（如户口未迁出），且满足"一户一宅"条件，可依法申请宅基地建房。若为城镇居民，则无法在农村申请宅基地，但符合条件者可申购共有产权房或保障性住房。建房资格主要取决于户籍性质与土地政策。农村宅基地遵循"房地一体"原则，建房需经集体经济组织同意并报批。若离婚时原夫妻共有房屋已分割完毕，未分得房产的一方需另行申请宅基地，且新申请面积不得超过当地标准。涉及城市住房的，建议查询当地住房保障政策。部分城市对无房家庭有优先配租配售政策，但需满足收入、社保等条件。若离婚涉及房产纠纷，建议先厘清财产分割情况再作后续规划。需注意：宅基地使用权不得单独转让，城镇居民禁止购买农村宅基地。任何建房行为均需取得规划许可，违规建设可能面临拆除风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报