租房期间物品损坏的赔偿标准通常遵循"谁过错谁承担"的原则。若租客正常使用导致物品自然老化，一般无需赔偿；若是租客人为损坏，则需按实际损失赔偿。具体可分为三种情况： 对于家具家电等物品，赔偿金额可参考租赁合同约定。若合同未明确，通常按照物品折旧后的现值计算。比如一台原价5000元的空调使用3年后损坏，年折旧率约20%，则赔偿金额约为5000×(1-20%×3)=2000元。 房屋主体结构受损时，需根据损坏程度协商维修费用。墙面污损、地板划痕等轻微损坏，通常按修复工料费赔偿；若出现结构性破坏，则需专业机构评估后确定赔偿金额。 值得注意的是，房东不得以"押金"名义要求超额赔偿。根据相关规定，押金一般不超过两个月租金，且应在退租时提供维修费用明细清单。建议租客入住时拍照留存房屋现状，避免纠纷。 若双方对赔偿金额存在争议，可向当地居委会或街道办申请调解，必要时也可通过司法途径解决。- AI整理生成 -