离婚时房产证登记了子女名字该怎么处理？-买房

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给你好看不坑爹丨Lv 4

离婚时若房产证登记了子女名字，需分情况处理。房产作为家庭共有财产，子女作为共有人之一，其权益受法律保护。父母双方不能单方面处置子女名下的份额，即使离婚协议中约定房产归属，也需确保不损害子女利益。若房产为夫妻共同财产但登记了子女名字，通常视为对子女的赠与。离婚时需先协商子女份额的处理方式，例如保留子女份额、补偿另一方或出售后按比例分配。若协商不成，可诉诸法律途径，由法院根据实际情况判决。涉及贷款未结清的房产，需与银行协商变更还款主体或提前还贷。处理过程中需注意：未成年子女的房产份额需由监护人代为管理，但不得擅自处分；已成年子女需自行表达意愿。建议提前准备房产证、购房合同、出资证明等材料，必要时咨询专业机构，确保程序合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报