婚前购房欠款，离婚时算个人债务还是共同债务？-买房

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ask429926592 丨Lv 0

婚前购房产生的欠款性质需结合具体情况判断。若购房款用于个人婚前购房且房产登记在个人名下，通常视为个人债务。但若婚后双方共同偿还贷款或对房屋进行装修等增值行为，偿还部分可能被认定为共同债务。房产归属方面，婚前全款购房且登记在个人名下的房产属于个人财产。若婚后共同还贷，离婚时产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中需提供购房合同、还款记录等证据，建议通过协商或司法途径解决争议。需注意，债务与房产的认定可能因还款资金来源、财产混同等情形发生变化，具体需根据相关规定和证据综合判定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报