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共1个回答
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ask2222516281 丨Lv 1
婚前协议约定房产归属的合法性需结合实际情况判断。若协议双方自愿签署且内容不违反相关规定，通常具有法律效力。但需注意，涉及房产归属的条件限制必须公平合理，不能存在显失公平或损害第三方权益的情形。例如，若协议约定"一方出轨则自动丧失房产权利"，这类条款可能因涉及人身权利限制而被认定无效。 房产归属的约定应以书面形式明确，建议对产权份额、出资比例、贷款偿还等核心条款进行详细约定。若房产为婚前个人财产，婚后共同还贷或装修增值部分可能产生权益分割问题，协议中可提前明确补偿方式。 实际操作中，建议对重要条款进行公证以增强效力。若条件限制涉及复杂情形（如多套房产、跨国资产等），需结合财产来源、贡献度等因素综合考量，避免因条款模糊引发后续纠纷。 需特别提醒：协议不得以逃避债务、规避抚养义务等为目的，否则可能被认定无效。对于重大财产处置，双方应充分协商并保留相关凭证。- AI整理生成 - -
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