婚内贷款买房离婚时如何分割房产？-买房

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ask6674283567 丨Lv 2

婚内贷款买房涉及夫妻共同财产分割，需综合考虑购房出资、还款来源、产权登记等因素。若房产登记在双方名下，原则上视为共同财产，离婚时平均分割；若登记在一方名下，需举证证明购房意图（如是否为共同居住）及还款贡献（如是否使用共同收入还贷）。关于未还清贷款的处理：剩余贷款属于共同债务，通常由取得房产的一方承担后续还款，并向另一方补偿已还贷款及增值部分的一半。具体补偿金额可协商或委托专业机构评估房产现值。若双方均不愿继续还贷，可协商出售房产并分割净得款。需注意：若购房资金来源于一方婚前个人财产且能明确举证（如银行流水），或双方有书面协议约定房产归属，则可能排除共同财产性质。建议保留购房合同、还款凭证等材料，必要时依据相关规定通过协商或诉讼解决。（注：若涉及具体个案或复杂债务纠纷，请咨询专业人士。）- AI整理生成 -

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