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共1个回答
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ask6683065841 丨Lv 0
关于离婚时的房产分割问题，主要考虑以下几个关键因素：房产购买时间、出资来源、产权登记情况以及相关规定的具体条款。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分，则可能需协商补偿。若属婚后共同购置，原则上按共同财产均分，但实际分割时会综合考虑子女抚养、双方经济状况等因素灵活处理。对于登记在夫妻一方名下的房产，若另一方能够证明购房时有共同出资意愿或实际出资行为，可通过协商或法律途径主张权益。涉及父母出资的情况，若无明确约定，婚前出资一般视为对子女个人的赠与，婚后出资可能推定为对夫妻双方的赠与。特别提醒：财产分割需结合具体购房合同、付款凭证、婚姻存续期等证据材料综合判断，建议双方理性协商，必要时可寻求专业机构协助厘清财产归属。若涉及复杂权属纠纷，通过调解或诉讼程序解决更为稳妥。- AI整理生成 - -
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