离婚判决后房产归谁所有？-买房

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泥娃娃面娃娃丨Lv 4

离婚后房产归属需要结合具体情况分析。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时仍归该方所有。婚前购房但婚后共同还贷的情况，产权登记方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。房产登记存在特殊情况时，比如父母出资购房，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资购房，若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。法院在处理这类纠纷时，会综合考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记、婚姻存续时间等因素作出裁判。涉及农村宅基地房屋的，还要考虑宅基地使用权属性，非本集体经济组织成员通常无法分割宅基地权益，但可对房屋折价款主张权利。实际操作中建议双方协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。- AI整理生成 -

+1 2025-12-29 北京市举报