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共1个回答
  • ask4787417097 丨Lv 1
    在二手房交易过程中遭遇中介违规操作,确实可以通过合法途径维护权益。中介机构作为专业服务提供方,应当遵循诚信原则,若存在隐瞒房屋瑕疵、虚报价格、违规收取费用等行为,需承担相应责任。购房者应注意收集证据材料,包括中介服务合同、沟通记录、付款凭证等书面或电子证据。若发现中介存在明显过错,可先与中介机构协商解决,要求退还多收费用或赔偿损失。协商不成时,可向当地住建部门投诉,相关部门会依据行业规范进行调查处理。对于涉及金额较大或情节严重的情况,建议通过司法途径解决。根据相关规定,中介机构因故意或重大过失造成委托人损失的,应当退还中介费并承担赔偿责任。实际操作中,法院会结合证据材料、过错程度等因素综合判定责任比例。预防此类问题,购房者应在签约前核实房源信息真实性,仔细阅读合同条款,对中介承诺的重要事项要求写入书面协议。同时可通过查询企业信用信息,选择正规备案的中介机构提供服务。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-29 北京市 举报
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