房屋征收后宅基地如何补偿-政策法规

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天涯思思丨Lv 0

房屋征收涉及宅基地补偿时，需结合土地性质与房屋权属综合处理。宅基地属于集体土地，征收补偿通常分为三部分：一是土地补偿费，归集体经济组织所有，用于集体分配或统筹；二是安置补助费，用于保障被征收农户的居住权益；三是地上附着物（房屋）补偿，直接归属房屋所有权人。具体补偿标准由地方政府根据相关规定制定，一般参考宅基地面积、房屋结构、装修程度及当地经济水平。例如，砖混结构的补偿高于砖木结构，经济发达地区补偿金额通常更高。若宅基地已颁发使用权证，补偿流程更清晰；若存在历史遗留问题，需由村委会或乡镇政府协调确权后再补偿。需注意，宅基地使用权不能单独继承，但地上房屋可依法继承。若房屋被征收，继承人可主张房屋部分的补偿权益。实际操作中，建议留存权属证明、评估报告等材料，并与征收部门充分沟通，确保补偿方案合理合法。（字数：298）

+1 2025-12-28 北京市举报