农村宅基地拆迁是如何赔偿-政策法规

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ask2019180581 丨Lv 0

农村宅基地拆迁赔偿涉及土地补偿、房屋补偿、安置补助等多方面。土地补偿通常根据宅基地所在区域的综合地价计算，需结合当地公布的补偿标准；房屋补偿则按重置成新价评估，即重建同类房屋的成本扣除折旧。若宅基地上有附属设施（如果树、围墙等），一般会单独评估补偿。安置补助包括货币补偿或产权调换两种形式。选择产权调换的，通常按“拆一还一”原则分配安置房面积，超出部分可能需要补差价。部分地区还会提供过渡期租房补贴。需注意，宅基地使用权归村集体，补偿款可能由集体统一分配后再落实到户，具体流程需遵循村民自治程序。若存在纠纷，建议先与村委会或乡镇政府协商，协商不成可申请行政裁决。对补偿标准有异议的，可要求第三方评估机构重新核定。实际操作中，各地政策可能存在差异，需以当地拆迁公告为准。

+1 2025-12-28 北京市举报