婚前房产和婚后债务怎么分？-买房

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ask3920582808 丨Lv 2

婚前房产归属问题主要看购房时间和出资方式。如果房产在结婚登记前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被视为共同财产。婚后债务划分需结合债务用途和双方知情情况。用于家庭共同生活的债务一般属于共同债务，需双方共同承担；若一方私自借款且未用于家庭开支，可能被认定为个人债务。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。涉及复杂情况时，可考虑通过书面协议明确财产归属，但需符合相关规定才具备法律效力。财产分割问题往往需要结合具体证据和实际情况综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报