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共1个回答
  • ask9711795430 丨Lv 1
    婚前房产抵押贷款需区分房产归属情况。若房产为个人全款购买且登记在个人名下，产权清晰可直接办理抵押；若婚后共同还贷或配偶对房产有贡献，则需配偶书面同意。 办理流程分三步：一是准备产权证、身份证明、婚姻证明等材料；二是向银行提交申请并评估房产价值，通常可贷额度为评估价的50%-70%；三是签订合同后办理抵押登记，银行放款。 需注意三点：1.抵押期间不得擅自转让房产；2.逾期可能面临房产被处置风险；3.若涉及共同财产，建议提前协商明确还款责任。具体操作可咨询贷款银行，不同机构对材料要求略有差异。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
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