婚前房产离婚时女方有权分多少？-买房

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ask3907430740 丨Lv 0

婚前房产的归属问题需要结合具体情况分析。若房产为一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可以主张补偿，补偿金额与还贷比例、增值部分挂钩。例如婚后共同偿还贷款100万元，房产增值200万元，非产权方可获得相应比例的补偿。房产证加名是重要考量因素。婚前房产若加上了配偶名字，法律上视为赠与行为，离婚时可能按共同财产处理。实际操作中法院会考虑出资贡献、婚姻存续时间等因素综合判定分割比例，并非简单对半分。涉及父母出资的情况更为复杂。父母为子女婚前购房的出资，若无明确约定，一般视为对自己子女的赠与。但若父母明确表示赠与夫妻双方，或婚后补签共同还贷协议，则可能影响房产属性。建议保留付款凭证、书面协议等关键证据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报