离婚时若房产分配存在争议，法院会综合考量实际情况作出判决。根据相关规定，夫妻共同财产原则上应均等分割，但需结合房产来源、出资比例、婚姻存续期贡献、子女抚养等因素调整比例。例如：婚前购房婚后共同还贷的，产权归登记方，但需补偿对方还贷及增值部分；父母出资购房若明确赠与一方，则视为个人财产。 法院是否判决离婚与财产争议无直接关联，需先认定感情破裂。若双方同意离婚仅财产未达成协议，法院可先行判决离婚，财产问题另案处理。若因财产争议拒绝离婚，法院可能调解或给予冷静期，但感情确已破裂的仍会判离。 建议提前整理购房合同、还款凭证、出资证明等材料，必要时可申请财产保全。协商过程注意保留书面记录，避免情绪化争执影响权益。若涉及复杂权属问题，需结合具体情况分析。 业主生活类问题需补充说明具体场景（如物业纠纷、邻里矛盾等），其他非房产问题请明确需求。- AI整理生成 -