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房产证 产证 房产

共1个回答
  • komas 丨Lv 0
    房产证登记为夫妻双方共有财产的，离婚时分割需综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续期等因素。若为婚后共同购买，原则上均等分割；若一方婚前首付且登记双方名字，婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿。协商优先，达不成协议可向法院提起诉讼，法院将根据财产来源、婚姻过错、子女抚养等情况酌情判决。涉及公积金还贷的，账户内已还贷部分视为共同财产。需注意：若房产存在抵押或贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或提前还贷。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料备查。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
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