婚前买房签协议有法律效力吗？-买房

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syboy 丨Lv 1

婚前买房签署协议具有法律效力，但需满足一定条件。协议内容需明确双方对房产的权属约定，例如出资比例、产权份额等，且不能违反相关规定。建议协议采用书面形式，双方签字确认，必要时可进行公证以增强法律效力。若后续产生纠纷，法院一般会尊重双方真实意愿，但会审查协议是否存在显失公平或胁迫情形。关于买房，婚前购房需特别注意产权登记。若一方全款购房且登记在个人名下，通常视为个人财产；若共同出资或登记为双方共有，则可能被认定为共同财产。贷款购房时，即使婚后共同还贷，首付款部分仍可能按出资比例分割。实际操作中建议保留付款凭证、合同等证据，避免日后争议。需要注意，涉及财产分割的具体情形较为复杂，不同案例的判决可能存在差异。若双方对协议条款或产权归属存在疑问，可提前咨询专业人士，确保自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报