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共1个回答
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ask9569257582 丨Lv 1
关于离婚时未分割土地的问题，需要结合土地性质分类处理。若土地属于农村宅基地，需注意宅基地使用权通常与集体经济组织成员身份挂钩。离婚后若一方户口迁出，原则上不再享有原宅基地权益，但地上房屋可依法分割。对于国有建设用地上的房产涉及的土地权益，房产过户时土地使用权会随房屋所有权一并转移。若离婚时仅处分房屋未明确土地权益，可依据相关规定补充协议或向登记机构申请更正。农村承包地的情况较为特殊，承包经营权以户为单位，离婚后未迁出户口的一方可继续经营，但需注意承包合同剩余期限及当地政策对分割的限制。建议双方先协商解决，协商不成可请求基层组织调解。涉及权属争议或分割障碍的，需准备土地权属证明、离婚协议等材料，通过合法途径主张权益。实际操作中需注意不同地区可能存在地方性规定的差异。- AI整理生成 - -
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