房产过户给单个子女需要本人签字吗？-买房

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ask9265889387 丨Lv 2

房产过户给子女需遵循相关规定，核心在于产权转移的合法性和当事人意思表示的真实性。若采用买卖或赠与方式过户，需产权人（如父母）与受让方（子女）共同签署书面合同，并携带身份证明、产权证书等材料到不动产登记机构办理手续。涉及婚姻财产的，如房产为夫妻共有，通常需配偶知情并签字确认，避免后续纠纷。若通过继承方式过户，则需提供被继承人死亡证明、遗嘱或法定继承相关文件，继承人无需被继承人生前签字，但需其他继承人配合办理公证手续。特别提醒：部分地区对直系亲属赠与或买卖有税收优惠，建议提前咨询当地税务部门。如家庭内部存在争议，可先通过协商明确产权归属，再办理手续以确保效力。（注：若涉及具体个案中的法律程序或复杂家庭关系，建议结合专业意见处理。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报