房贷逾期还不上，银行会采取哪些措施？-买房

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ask4591185963 丨Lv 1

房贷逾期后，银行通常会根据逾期时间和严重程度采取阶梯式措施。初期逾期（1-3个月）可能通过短信、电话提醒还款，并收取罚息。若持续未还，银行会发送书面催收通知，并可能将逾期记录上报征信系统，影响个人信用评分。逾期超过3个月，银行可能依据合同约定提前收回全部贷款本息，或向法院提起诉讼。若判决后仍不履行，房产可能被强制执行拍卖。拍卖款项优先偿还贷款本息及相关费用，剩余部分归借款人所有。建议逾期后主动与银行协商，可申请展期、调整还款计划等。若遇短期资金困难，及时说明情况并提供证明材料，部分银行会酌情处理。但长期恶意拖欠可能面临法律风险。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报