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共1个回答
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ask8762834526 丨Lv 2
婚后在农村宅基地上建房是否属于夫妻共同财产，需要结合宅基地使用权和建房出资情况综合判断。宅基地使用权通常归属于农村集体经济组织成员，如果建房时夫妻双方共同出资或共同还贷，那么房屋本身可以认定为夫妻共同财产。但要注意的是，宅基地使用权本身具有身份属性，非本村集体成员的配偶不能单独享有宅基地权益。如果建房资金来源于婚前个人财产，且能提供明确证据，这部分对应的房产份额可能被认定为个人财产。在实际处理中，法院会考虑房屋建造时间、出资比例、权属登记等因素作出认定。对于这类情况，建议夫妻双方通过书面协议明确财产归属，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - -
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