赠与财产未完成过户，赠与合同还有效吗？-买房

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ask1467704930 丨Lv 2

赠与合同是否有效与是否完成过户无直接关系。只要赠与双方具备完全民事行为能力，意思表示真实，且内容不违反相关规定，合同自成立时即生效。过户属于履行合同的后续步骤，未办理过户仅影响物权转移的效力，不影响合同本身的合法性。若因赠与人反悔拒绝过户，受赠方可依据有效合同主张权利，要求继续履行或赔偿损失。但需注意两种情况例外：一是赠与财产权利已转移前（如房产未过户），赠与人通常可撤销赠与；二是具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与不得随意撤销。实际操作中建议及时办理过户登记，避免纠纷。（注：若涉及具体个案需法律介入，请咨询专业人士。）- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报