目前山东省物业费标准实行政府指导价与市场调节价相结合的管理方式。普通住宅前期物业服务收费实行政府指导价，由各地市价格主管部门会同物业主管部门制定基准价及浮动幅度，一般每平方米每月在0.5-2元之间，具体标准需参照当地最新文件。2025年的标准尚未出台，通常各地会在年底前公布次年标准，建议关注当地发改委或住建部门官网。非普通住宅及业主大会成立后的住宅小区实行市场调节价，由业主与物业企业协商确定。物业费构成包含综合管理、公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等基础服务，电梯运行费、二次供水费等专项服务费用需单独列支。费用调整需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。物业企业应按规定公示收费项目、标准及收支情况，业主对收费有异议可向当地物业主管部门投诉。老旧小区改造后可能重新核定物业费标准，部分城市对困难群体有减免政策。实际缴费时要注意区分包干制与酬金制的计费方式差异。- AI整理生成 -