男方出钱买房但登记在女方名下，房产归属怎么算？-买房

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ask7147338805 丨Lv 1

房产归属问题需结合出资、登记及双方约定综合判断。若男方出资购房但登记在女方名下，通常视为对女方的赠与行为，房产一般归登记方所有。但若有书面协议明确约定为共同所有或借款性质，则需按协议处理。若双方存在婚姻关系，婚后购房原则上属于夫妻共同财产，与登记名无关；若为婚前购房，登记方单独所有可能性较大，但男方若能证明出资属于借款或共同购房合意，可主张相应权益。实际操作中，建议保留出资凭证（如转账记录、书面协议等），必要时通过协商或法律途径解决。房产登记仅具公示效力，最终归属需结合真实意思表示及证据链判定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报