离婚时购房合同该怎么处理？-买房

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ask3973043935 丨Lv 2

离婚时购房合同的处理需结合房屋产权归属、出资情况等因素综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，购房合同无需分割；若婚后共同还贷或共同出资，即使登记在一方名下，另一方也可能主张相应权益。对于尚未取得房产证的期房，购房合同本身具有财产属性。双方可协商合同权利义务的转让或解除，需与开发商沟通变更事宜。协商不成时，可依据相关规定通过法律途径确认合同处置方式。处理时需注意：保留购房合同原件、付款凭证等证据；涉及按揭贷款的，需与银行协商变更还款人；若房产涉及未成年子女权益，处置可能受到特殊限制。建议双方就房产分割达成书面协议，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报