夫妻拆迁财产怎么分？-政策法规

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ask9483329410 丨Lv 1

夫妻拆迁财产分配需结合拆迁补偿形式与财产性质综合判断。若拆迁补偿采用产权调换方式（如安置房），且原被拆迁房屋属于夫妻共同财产，则调换后的房产原则上仍归双方共有。若原房产系一方婚前个人财产，通常安置房仍归属产权人，但婚后共同还贷或装修增值部分可能需给予另一方补偿。货币补偿款的分割需区分补偿项目。房屋价值补偿部分参照上述产权归属原则处理；搬迁费、临时安置费等因居住行为产生的补偿，一般视为夫妻共同财产；针对户口人数的补偿（如人头费），则可能按实际登记人口分配。特殊情况下，如拆迁涉及宅基地，需注意宅基地使用权不能单独分割，但地上房屋补偿款可依法分配。若存在拆迁协议签字、款项领取等单方操作争议，建议通过协商或司法途径解决。实际操作中还需考虑地方拆迁政策差异，必要时可咨询专业机构。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报