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共1个回答
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ask389132455 丨Lv 0
离婚后涉及房贷的房产公证问题需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产且贷款未结清，双方可协商约定房产归属及还贷责任，并通过公证明确权利义务。需注意，公证主要确认协议的真实性，但不能直接变更抵押权人，需与贷款银行协商一致。 若房产登记在一方名下且贷款未还清，另一方要求分割权益的，需先结清贷款或经银行同意变更借款人。实际操作中，银行通常要求提前还款或重新评估借款人资质，过程较为复杂。 建议双方先达成书面协议，再办理公证。涉及产权变更的，需携带公证书等材料到不动产登记机构办理手续。具体流程可能因地区或银行政策有所不同，建议提前咨询当地相关部门。 （注：若问题涉及具体法律程序或纠纷，需结合个案分析。）- AI整理生成 - -
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