房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 配偶去世后婚前房产如何处理？

    根据《民法典》第1122条和第1153条规定，婚前财产属于个人财产，配偶去世后，其婚前房产应作为遗产处理。若没有遗嘱，则按法定继承顺序分配，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。建议尽快办理继承公证和产权变更手续。 北京市

    遗嘱 产权变更 产权 遗产 举报

    提问者：hfuasi

    发布于26天前 北京市

相关搜索推荐

遗嘱 产权变更 产权 遗产 继承 房产

共1个回答
  • 高得明 丨Lv 3
    配偶婚前房产的处置需结合产权登记、遗嘱情况及继承顺序综合判断。若房产登记在去世方个人名下且无共同还贷，原则上属于其个人财产。存在合法遗嘱时，按遗嘱执行；若无遗嘱，则按法定继承，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人，原则上均分产权份额。 涉及产权变更时，需所有继承人协商一致后，持死亡证明、亲属关系证明等材料办理继承公证，再向不动产登记机构申请过户。若继承人之间存在争议，需通过协商或司法途径解决。 特别提醒：婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，生存配偶可主张补偿。实际操作中建议提前做好产权规划，避免纠纷。 （注：若涉及具体个案或复杂继承纠纷，建议咨询专业人士。）- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。