离婚时孩子名下的房产需要分割吗？-买房

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ask3919172250 丨Lv 2

孩子名下的房产归属问题需要结合实际情况判断。如果房产确实由孩子独立所有，例如父母将房产登记在孩子一人名下且能证明属于赠与性质，那么该房产原则上属于孩子个人财产，离婚时不应作为夫妻共同财产分割。但实践中存在一些特殊情况需要注意。若购房资金来源于夫妻共同财产，且无法充分证明赠与意图，可能会被认定为家庭共同财产。此时需要根据相关规定，考虑购房资金来源、登记意图等因素综合判定。对于未成年子女名下的房产，父母作为法定监护人仅有管理权而无处分权。即便离婚后取得抚养权的一方，也不得擅自处置该房产。若涉及重大财产处置，必须为被监护人利益考虑，并履行相关法定程序。建议在处理此类问题时，注意保留购房合同、付款凭证等原始材料，必要时可通过专业渠道进一步确认权属情况。不同地区的司法实践可能存在差异，具体操作需结合当地实际情况。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报