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共1个回答
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ask6656738883 丨Lv 2
离婚后房产分割涉及财产转移时，需根据判决书或协议明确执行方式。若房产归一方所有，通常需办理产权过户手续。双方携带判决书、身份证明等材料到不动产登记中心办理，原产权人需配合完成过户。若存在贷款未结清，需与银行协商变更还款主体或结清贷款后再过户。 涉及补偿款支付的，建议通过银行转账并备注用途，保留支付凭证。若对方拒不配合过户，可向法院申请强制执行。房产登记部门会根据生效法律文书直接办理变更手续。 对于共有房产分割，可通过协商出售后分配价款，或由一方折价补偿另一方。实际操作中需考虑税费成本，例如契税、个人所得税等，建议提前咨询专业机构测算费用。 若房产涉及未成年子女权益，处置时需确保不损害其利益。相关情况需在分割协议中明确约定，必要时由法院审查确认。- AI整理生成 - -
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