离婚后房租纠纷如何处理-租房

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ask6990952762 丨Lv 1

离婚后房租纠纷需结合房屋产权归属和租赁合同约定来处理。若房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协商租金分配比例，协商不成可参照共同财产分割原则处理。若房产归一方所有，则租金原则上归产权方支配，但需考虑离婚协议中对另一方是否有补偿约定。对于租赁期间产生的纠纷，需查看租赁合同签订主体。若合同由夫妻共同签订，双方均有履约责任；若仅一方签订，则主要由签约方承担合同义务。若租客已支付租金，产权方不得因离婚问题单方面要求租客变更支付对象或解除合同。涉及租金分割争议时，建议优先通过调解解决。若调解无效，可依据相关规定向法院提起诉讼，需提供房产证明、离婚协议、租赁合同等材料。需注意，法院处理时会综合考虑双方实际居住需求、经济状况等因素作出裁决。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报