新房交付后若长期不收房，可能产生多方面影响。从权责关系看，开发商在书面通知收房后，通常视为已履行交付义务。若购房者无正当理由拒绝收房，需注意以下情况： 物业费可能从通知收房之日起计算，即便未实际入住，相关规定明确业主需按期缴纳物业费。房屋长期空置可能导致水电等设施缺乏维护，增加后期使用风险，如管道老化或设备故障。 若房屋存在质量问题，应及时验房并书面提出异议。拖延收房可能影响维权时效，导致后续整改责任难以界定。对于按揭购房者，银行放款后房贷还款义务不会因未收房而免除。 极端情况下，开发商可能通过法律途径主张购房者违约，要求承担延期收房产生的保管费用等损失。建议购房者如遇特殊情况无法按时收房，应主动与开发商协商书面解决方案。 验房时发现质量问题可要求限期整改，但不应以轻微瑕疵为由拒绝收房，避免扩大自身责任。收房后若暂不居住，建议定期通风检查，并按时缴纳物业费维护权益。- AI整理生成 -