离婚时房产分割主要考虑产权登记情况、购房资金来源及婚姻存续期间的贡献等因素。若房产属于夫妻共同财产，原则上双方均有权分割，带孩子一方可能获得适当照顾。具体需结合以下情况分析：若房产为婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。但若婚后共同还贷或装修投入较多，非产权方可主张补偿。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上均分。法院可能根据子女抚养权、双方住房条件等情况，在分割比例上对直接抚养子女方酌情倾斜。例如将房产判归带孩子一方，同时给予另一方折价补偿。涉及父母出资的情况需特别注意。婚后父母部分出资，若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。若父母全款购房并登记在自己子女名下，可认定为个人财产。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会综合考虑房产来源、婚姻存续期长短、子女利益等因素作出裁判。带孩子一方应注意收集购房合同、还款凭证、子女生活证明等材料，以便维护合法权益。- AI整理生成 -