夫妻共同房产的租金收益如何分配-买房

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ask1881439351 丨Lv 1

夫妻共同房产的租金收益属于夫妻共同财产范畴。根据相关规定，婚姻关系存续期间取得的租金收益，原则上应当由夫妻双方共同所有。具体分配方式需结合实际情况考虑。若房产属于夫妻共同财产，租金收益自然归双方共同支配。双方可协商约定使用方式，如用于家庭共同生活开支、偿还房贷或储蓄投资等。协商不成时，原则上应平均分配。若房产为婚前一方购买但婚后共同还贷，租金收益分配需区分不同情况。共同还贷部分对应的租金收益属于夫妻共有，剩余部分归属产权登记方。实际操作中建议保留还贷凭证，以便明确共有部分比例。需注意的是，若夫妻对财产有书面约定，则优先按照约定执行。建议双方通过友好协商达成一致，必要时可寻求专业机构协助拟定书面协议，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报