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共1个回答
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赵佩玲 丨Lv 3
夫妻离婚时涉及房改房权益分配需要特别注意。房改房作为特殊历史时期的产物，其产权性质与普通商品房有所不同。女方若自愿放弃房改房权益，应当通过书面协议明确约定，最好在民政部门备案或经公证处公证。实际操作中要注意，房改房若已取得完全产权，放弃权益一方需配合办理产权变更登记手续；若尚未取得完全产权，则需与原产权单位协商变更购房人资格。需要提醒的是，放弃权益的约定不得损害未成年子女合法权益，也不得恶意逃避债务。建议双方就房屋折价款、补偿方式等细节在协议中具体约定，避免后续纠纷。若房改房涉及工龄折扣等特殊权益，还需考虑这部分价值的合理折算。- AI整理生成 - -
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