户口迁出后还能保留农村宅基地使用权吗？-买房

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杨金甫丨Lv 4

农村宅基地使用权与户口存在直接关联。根据相关规定，宅基地属于农民集体所有，其使用权通常以农户为单位取得。若户口迁出农村集体，原则上不再具备本集体成员资格，此时宅基地使用权的保留需分情况讨论。若户口迁至城镇，原宅基地上房屋仍完好存在，权利人可继续使用宅基地，但不得翻建、扩建。房屋倒塌后，集体有权收回宅基地。若因子女升学、参军等正常户籍迁移，部分地方政策允许保留使用权，但需符合当地具体规定。若户口迁出后转为非农业户口，原宅基地使用权可能面临调整。部分地区允许通过继承房屋所有权间接占用宅基地，但不得进行改建。涉及征地补偿时，迁出户口的权利人通常不能享受安置补偿，仅可获得房屋补偿。建议与村集体保持沟通，及时了解当地宅基地管理细则。涉及房屋继承问题的，需注意房屋维护以避免权利灭失。不同地区对"户"的认定标准存在差异，确有需要的可向属地主管部门咨询最新政策。- AI整理生成 -

+1 2025-12-27 北京市举报