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共1个回答
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ask7301938179 丨Lv 1
农村自建房权属问题需结合建房背景和家庭情况综合判断。若房屋由父母出资建造且登记在父母名下，原则上归属父母所有。若子女参与出资或建造，需提供相应凭证，可能形成共有产权。值得注意的是，农村宅基地使用权通常与集体经济组织成员身份挂钩，非本村集体成员一般无法单独确权。对于继承问题，若父母未留下有效遗嘱，根据相关规定，配偶、子女、父母均为第一顺序继承人。但宅基地本身不能继承，继承人仅能继承地上房屋，且需符合宅基地使用资格。若涉及分家析产，建议家庭成员协商达成书面协议，必要时可请村委会见证。特别提醒：农村房产纠纷往往涉及宅基地政策、分家习惯等复杂因素，不同地区可能存在差异。建议保留建房审批材料、出资证明等原始凭证，遇到权属争议时，这些材料将成为重要依据。- AI整理生成 - -
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