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共1个回答
  • ask9406235321 丨Lv 0
    婚前房产的归属主要看购房时间和出资情况。若房产由一方在婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，婚后也不转化为共同财产。若存在婚后共同还贷，还贷部分及其增值部分需补偿对方。婚前债务原则上由借款人独自承担。但若债权人能证明债务用于婚后家庭共同生活，可能被认定为共同债务。房产分割时需先清偿债务，剩余价值再按权属分配。涉及复杂情况时，建议通过书面协议明确财产归属。实际操作中需结合购房合同、付款凭证、产权登记等证据综合判断。若双方对分割方案有争议，可协商或通过正规渠道解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
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