遇到租房被法院查封的情况确实令人困扰，但处理起来有明确路径。查封通常因房东债务纠纷引起，租客并非直接责任方。建议立即联系房东核实情况，同时保存好租房合同、租金支付凭证等材料，这些是维护自身权益的关键依据。查封后租赁合同是否有效要看具体情况。如果查封前已签订长期合同并实际入住，租客可向法院提出执行异议，申请继续居住至合同期满。但若房东隐瞒房屋抵押情况出租，租客可能需要另寻住处，之后通过法律途径向房东索赔。租金和押金问题需要区别对待。未发生的租金应当停止支付，而已付租金和押金可要求房东退还。协商不成时，可凭合同等证据向有关部门投诉或提起诉讼。要注意留存与房东的所有沟通记录，包括微信、短信等电子证据。遇到此类问题不必过度惊慌，我国法律对善意租客有相应保护机制。建议尽快咨询专业法律人士，根据实际情况制定应对方案。同时也要做好两手准备，避免因房屋处置影响正常生活。- AI整理生成 -