婚后怎么证明房贷是我自己还的？-买房

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gz-yingtin 丨Lv 0

婚后偿还房贷的款项归属问题需要结合实际情况来判断。夫妻双方若无特殊约定，婚后收入一般视为共同财产，因此还贷资金很可能被认定为共同偿还。若想证明是个人偿还，需注意保留相关证据。每月还贷时建议使用个人婚前账户转账，并备注"房贷还款"。这个账户需确保婚前就有独立资金，且婚后没有混入共同收入。银行流水能清晰显示资金走向，这是最直接的证据。如果是现金还款，则很难举证。若房产登记在一方名下且婚前已签订购房合同，婚后用个人财产还贷，根据相关规定，离婚时房产归登记方，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。建议保存好购房合同、付款凭证、还款记录等全套材料。大额还贷部分如能证明资金来源于婚前个人存款，也需要提供完整的资金链证明。比如婚前账户余额、转账记录等，形成完整的证据闭环。夫妻间如有书面协议明确还贷归属，也具有法律效力。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报