房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 拆迁时租户拒绝搬离该怎么处理？

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，房屋征收应当先补偿后搬迁。若租户拒不搬离，产权人可先协商解决，协商不成可向法院起诉要求腾房。但需注意租赁合同是否到期，未到期需按合同约定给予租户补偿。 北京市

    房屋 产权 产权人 举报

    提问者：ask8317722845

    发布于1个月前 北京市

相关搜索推荐

房屋 产权 产权人

共1个回答
  • rewvan 丨Lv 0
    拆迁过程中遇到租户拒不搬离的情况，产权人需要依法依规妥善处理。产权人应当提前书面通知租户拆迁事宜，明确告知合同终止时间和补偿方案。若租户拒不配合，产权人可向当地负责拆迁的部门反映情况，由相关部门介入协调。根据相关规定，房屋拆迁补偿款归产权人所有，但租户在租赁期内因拆迁产生的搬迁费、停产停业损失等合理费用应当获得补偿。建议产权人在拆迁公告发布后，主动与租户协商补偿事宜，留存沟通记录。若协商未果，可通过行政调解或司法途径解决，但要注意保留房屋产权证明、租赁合同等相关证据材料。整个过程需遵循公平合理原则，既要保障产权人合法权益，也要兼顾租户正当利益。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-28 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。