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共1个回答
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何明朝 丨Lv 3
婚前房产是否转化为共同财产需结合实际情况判断。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，不会因婚姻关系自动转为共同财产。若婚后双方共同还贷或对房产进行重大修缮、增值投资，根据相关规定，共同还贷部分及其对应增值部分可能被视为共同财产，但房产所有权仍归登记方。 若婚前购房时仅支付首付，婚后用夫妻共同收入还贷，离婚时通常协商处理。协商不成时，法院可能判决房产归登记方所有，但需对另一方补偿共同还贷及增值部分。若房产登记时加名或明确约定为共同所有，则视为共同财产。 涉及财产分割时，建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清权益。不同地区司法实践可能存在差异，具体需结合个案分析。- AI整理生成 - -
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