婚内房产协议怎么写才具有法律效力-买房

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ask6301194346 丨Lv 2

婚内房产协议要具备法律效力需注意几个关键点。协议内容必须明确具体，写清楚房产归属、产权比例等核心条款，避免模糊表述。双方需自愿签署，不存在胁迫或欺骗情形，建议在签署时保留相关证据。协议涉及房产归属变更的，应当及时办理产权登记手续，未经登记可能影响对外效力。协议内容不得违反相关规定，比如不能约定逃避债务等损害第三方权益的条款。涉及按揭房产的，需要与贷款银行协商一致，单方约定可能无法对抗抵押权。建议将协议进行公证，虽然公证并非必备条件，但能增强协议证明力。协议最好采用书面形式，双方签字确认。可以自行拟定，但涉及复杂财产关系时，建议咨询专业人士把关。需要注意的是，协议仅对夫妻双方具有约束力，不能直接对抗善意第三人。若日后产生争议，法院会结合协议内容、履行情况等因素综合判断效力。- AI整理生成 -

+1 2025-12-28 北京市举报