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共1个回答
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ask9693795954 丨Lv 1
婚后房贷偿还责任需结合购房出资、产权登记及还贷资金来源综合判断。若房产登记为夫妻共有或婚后共同还贷，妻子原则上需承担相应责任；若房产为男方婚前购买且登记在个人名下，婚后仅用男方个人财产还贷，妻子可不承担。但若婚后使用共同收入还贷，妻子即使未直接参与还贷，仍可能被视为共同偿还行为。 具体需注意三点：一是产权登记情况，共同登记通常意味共同债务；二是还贷资金来源，使用工资等共同财产还贷可能被认定为共同义务；三是特殊约定，夫妻可通过书面协议明确房贷分担方式。若存在争议，建议保留还贷凭证、产权证明等材料，必要时通过协商或法律途径解决。 需提醒的是，房贷偿还与房产分割属不同范畴，即使一方未直接还贷，离婚时仍可能因共同还贷增值部分获得补偿。实际操作中需根据具体情况分析。- AI整理生成 - -
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