同居期间房租能否追回需分情况讨论。若房租由一方全额支付且有书面协议或转账记录明确为借款，可主张债权要求返还；若为共同生活开支且无特殊约定，通常视为自愿负担，难以追讨。 房产登记在他人名下但由您出资的情况，需证明实际出资关系。若能提供购房款转账凭证、书面协议等证据，可主张债权或产权份额；若无证据，则可能面临维权困难。 房产加名需双方协商一致。婚后加名一般视为赠与，离婚时可能平分；婚前加名若未明确份额，可能按出资比例分割。操作时需办理产权变更登记，并按规定缴纳税费。 借名买房风险较高，如名义购房人擅自抵押、出售，实际出资人可能无法追回房产。建议保留全套出资证明，并通过书面协议明确产权归属，必要时通过法律途径确权。 购房首付比例根据各地政策调整，首次购房通常为30%，二套房可能上浮至40%-60%。具体需参考当地最新规定及银行信贷政策，部分城市对公积金贷款有额外要求。 遇到产权纠纷建议先协商，协商不成可向调解机构申请调解，或依法提起诉讼。注意收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，维权时效一般为三年。- AI整理生成 -