商住楼土地使用权到期如何办-买房

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ask1176292021 丨Lv 2

1. 自动续期:根据相关法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。2. 非住宅情况:商住楼中属于商业、办公等非住宅部分的土地使用权到期,一般需按法律规定申请续期。申请时要提交续期申请书等相关材料,经土地管理部门审核,若符合条件,可能会批准续期并重新签订土地出让合同,同时需缴纳相应的土地出让金等费用。3. 具体程序:不同地区可能在操作程序上存在差异。通常需提前向当地土地管理部门咨询了解详细流程,按要求准备资料并及时办理续期手续,以确保土地使用的合法性和连续性,避免因土地使用权到期影响商住楼的正常使用和权益。

+1 2025-12-26 举报